裝修前如何做裝修預(yù)算

上次說道裝修預(yù)算的事情，裝修是個簡單又復(fù)雜的過程，在預(yù)算這塊非常重要。相信很多的人一開始裝修的時候都想過自己的房子裝修要花多錢，但是在裝修過程中往往就控制了不了啊，搞的整個裝修過程很狼狽，大大超出自己的預(yù)算，還去東借西借或者為了控制成本，在有些時候開始降低質(zhì)量。讓最后的裝修大為遺憾。裝修預(yù)算應(yīng)該注意哪些方面，怎么來核算：小何給大家都幾點(diǎn)建議：

一、知道自己房子的建筑面積和實(shí)際面積

預(yù)算前要對自己的房子本身的情況了若指掌,一份詳細(xì)準(zhǔn)確的的尺寸圖是必不可少的。詳細(xì)的意思是，要包括墻高，窗戶、門寬度高度，一些突出墻面的柱子，廚房廁所立管位置，基本拿到圖紙你就可以準(zhǔn)確的算出任何尺寸。 當(dāng)拿到新居的圖紙時，您可以把家人聚在一起，暢所欲言，說說對新居的要求。最后您再根據(jù)這些要求分配空間，確定每個房間和功能性空間的用途。而對于家人的審美性要求，您則要“求大同、存小異”：在住宅整體裝修風(fēng)格和諧、統(tǒng)一的基礎(chǔ)上，盡量讓所有家庭成員滿意。尤其是在兒童間的安排上，您可以多聽聽孩子的意見。另外，在具體的使用方面，您可以會有上百種需求需要新居來滿足。您可以拿著幾枝彩色粉筆到新居去模擬一番，并把空間的分配、家具的位置畫在地面上，這樣更能真正了解自己需要些什么。根據(jù)需求來對裝修價格做出預(yù)估。大體價值應(yīng)該的花多少錢。

二、實(shí)現(xiàn)自己的想法需要做哪些項(xiàng)目

確定了裝修的初步想法之后，就需要清楚實(shí)現(xiàn)自己的想法需要操作哪些項(xiàng)目，這些項(xiàng)目的量有多少。而且這些項(xiàng)目不能簡單的分成水電、瓦工、木工之類，而是應(yīng)該 細(xì)分。比如水電分成水電改造，燈具安裝，水電改造分人工費(fèi)和材料費(fèi)，這一項(xiàng)涉及的材料有水管、電線、穿線管、插座、開關(guān)、水泥、沙子。還需要弄清每種材料的用量。寫的越細(xì)預(yù)算越準(zhǔn)確！還有對各個項(xiàng)目的優(yōu)先度進(jìn)行排序，就是知道那些工程是一定要做，那些事可做可不做的。當(dāng)然這需要做大量的工作，多和裝修師傅 交流，多問。這些都是對裝修的一些必要知識的了解，可以增加預(yù)算準(zhǔn)確性。

三、面積和功能結(jié)合到裝修公司了解，他們會給出你一個市場價格，可以到三家裝修公司了解，這個前面說過的，為什么找三家。如果裝修給你價格差距在%10左右這個情況還算是比較的正常，如果超過這個的話，就很不正常，證明裝修中可能有陷進(jìn)。這個差距是裝修的工藝不一樣，和一些裝修的成本不一樣導(dǎo)致。但是是在項(xiàng)目相同的情況下。

四、比如裝修公司給了價格后，你再預(yù)留一點(diǎn)空間很重要。

五、上面說的這些都是在比較有之間的情況下，自己可以多了解一些，但是很多的業(yè)主自己沒什么時間的，那怎么快速預(yù)算裝修價格。給大家說了很簡單的方法：就對于我們公司而言。當(dāng)然市面上基本情況差不多。如果你是出租的話，價格預(yù)算可以按照面積*400的樣子，多一個衛(wèi)生間加5000，基本差距不大。當(dāng)然有人會說價格高了，出租怎么會這么貴，我給大家解釋下，出租房中價格的差距比較大，甚至有些公司給出的價格很便宜，這點(diǎn)小何不做任何比較，只是申明一點(diǎn)：假如一個項(xiàng)目別人給你報價是29000，但是小何報價是33000.對于出租而言，基礎(chǔ)項(xiàng)目沒什么，差距就是主材，別人給出29000你問小何能做不，小何給的答案是肯定的，小何還是能做哈，但是有個問題就是不做，為什么呢，因?yàn)樾『尾幌胍院蠼o大家不愉快，說白了，差距就材料上才差距，如果材料不過關(guān)，我們公司是不做這樣的工程。還望理解。。這里說的是出租房，那自己住房子呢。簡單的很，假如想自己住面積*600以上都還是可以有不錯的效果，決定價格的高低還是材料的項(xiàng)目高低。這也難免的有人會說就是套餐。小何坐下解釋，是用套餐的模式來核算裝修預(yù)算。但是建議最好不做套餐，這個的話有人需要，小何做解釋。