今年在看了幾篇帖子,心里不由在的古,很不爽,為什么還有人喜歡去上當(dāng)呢?還要去想象免費(fèi)的午餐。明知道沒(méi)有免費(fèi)的午餐,反而還要去奢望和想象。
我不止一次說(shuō),裝修是沒(méi)有免費(fèi)的午餐,還有很多的人要來(lái)上當(dāng):明明簽合同的時(shí)候說(shuō)的是多數(shù)錢,但是最后和合同價(jià)格的差距居然超過(guò)50%以上。整個(gè)裝修公司與公司的報(bào)價(jià)差距是在10%范圍以內(nèi)的,超過(guò)這個(gè)值,你就要當(dāng)心,這里說(shuō)的當(dāng)心是低于,高于的話有可能是設(shè)計(jì)的東西不一樣。如果低于的話,除非是親戚朋友,那么就不可能給你免費(fèi)的裝修,當(dāng)然也不是絕對(duì)免費(fèi),一兩千的利潤(rùn)的話,裝修公司是不會(huì)接單的,因?yàn)楹笃谶€有維護(hù)在里面,等于是虧本給你做。怎么可能。
我們還是來(lái)說(shuō)個(gè)案例吧:假定80P的房子做基礎(chǔ)裝修,一般裝修公司的價(jià)格在20000的樣子,差距不是很大,假如有人給你報(bào)價(jià)15000一下,那你就要考慮下了哈,價(jià)格差距是20%了,一共利潤(rùn)有多少,基礎(chǔ)裝修的價(jià)格全是人工錢,很多東西都是一樣的,他不可能給你免費(fèi)裝修。也就說(shuō)你裝修15000,他還是回有他的正規(guī)利潤(rùn)空間,和你在20000的公司一樣,都有部分的利潤(rùn)空間。質(zhì)量你可以想象。這里我最想說(shuō)的還不是質(zhì)量問(wèn)題,而是陷阱問(wèn)題:15000給你簽了,中途說(shuō)你這個(gè)地方不好,那個(gè)地方不好,你就加項(xiàng),加項(xiàng)費(fèi)用超高,說(shuō)不定你加項(xiàng)都要超過(guò)20%的。還心里夾雜怨氣。
只要業(yè)主記住一點(diǎn)就好:沒(méi)有免費(fèi)午餐,不可能免費(fèi)裝修,價(jià)格再低他還是要賺錢,質(zhì)量沒(méi)法保證,公司與公司之間差距10%以上要多多考慮。
那么我們要怎么來(lái)區(qū)分呢?站在我的立場(chǎng)看的話,還是先看設(shè)計(jì)吧,整體設(shè)計(jì)把握能力強(qiáng)的設(shè)計(jì)師在整體的造價(jià)上都是可以給你控制,保證不會(huì)超標(biāo),我們公司就是嚴(yán)格控制預(yù)算,預(yù)算價(jià)格和最后總價(jià)超過(guò)5%以上,超出部分可以拒絕付款。包括你是自己買材料的,整體預(yù)算一樣可以控制。所以說(shuō)設(shè)計(jì)是裝修里面非常重要的,里面對(duì)于預(yù)算的把握也更加準(zhǔn)確??戳嗽O(shè)計(jì)我們?cè)倏丛靸r(jià),造價(jià)的差距一定要按照我說(shuō)對(duì)比價(jià)格來(lái)。
總的來(lái)說(shuō)吧,我們?cè)诤饬垦b修公司的時(shí)候,價(jià)格只是選擇裝修公司的部分原因,而不是唯一原因。一定要把握這點(diǎn),你的裝修無(wú)論的價(jià)格的控制還是裝修的質(zhì)量,最差也有7層。
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