二手房裝修中必須注意的幾個(gè)項(xiàng)目檢查

二手房的裝修一直都是一個(gè)很大的問(wèn)題，很多人其實(shí)都不是很愿意進(jìn)行二手房裝修，因?yàn)榧译娂揖叩陌徇w，讓人很是麻煩，9層以上的業(yè)主都是選擇在不的不裝修的時(shí)候，才開(kāi)始對(duì)放我進(jìn)行二次的裝修，但是這里小何要說(shuō)下，這個(gè)是個(gè)誤區(qū)，一般我建議我們的業(yè)主房屋裝修應(yīng)該是在15以?xún)?nèi)就很有必要二次裝修，因?yàn)楹芏嗟胤匠霈F(xiàn)老化，存在潛在危機(jī)，這個(gè)與你當(dāng)時(shí)裝修所花費(fèi)的費(fèi)用沒(méi)有任何關(guān)系，哪怕10年前你的家里是鑲金的也沒(méi)有多大意思。
那么下面小何給大家例舉一些二手房裝修必須要檢查的幾個(gè)大的項(xiàng)目。

1.舊門(mén)鎖、窗
　　首先應(yīng)當(dāng)換的，當(dāng)然是門(mén)和鎖。作為舊房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應(yīng)當(dāng)注意檢查門(mén)窗是否老化，如果材質(zhì)堅(jiān)固，重新涂漆就好。如果鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，那就需要拆掉重做。

　　2.老化水管
　　舊房原有的水路管線(xiàn)一般都是不合理的，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線(xiàn)使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

　　3.舊電路
　　舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)、走明線(xiàn)不美觀(guān)等現(xiàn)象，不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線(xiàn)。如果發(fā)現(xiàn)原有線(xiàn)路使用的是鋁質(zhì)電線(xiàn)，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線(xiàn)。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線(xiàn)路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線(xiàn)路，如果有必要可以更換成更大的電線(xiàn)。且使用PVC絕緣護(hù)線(xiàn)管。

　　4.三個(gè)“面”
　　在裝修時(shí)，舊房的墻面、地面、頂面的改造是最容易被忽略的。最好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地檢查，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面，如果出現(xiàn)上述情況，最好將原有的墻面全部鏟除，重新做乳膠漆。

　　5.防水
　　在舊房裝修前，應(yīng)對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至72小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)。裝修中，如果要?jiǎng)訌N衛(wèi)管線(xiàn)，則必須要重做防水。做完防水處理后，等地面完全干透再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。
這些都是潛在危機(jī)最大的，所以一個(gè)地方有問(wèn)題足以讓你苦不堪言。所以請(qǐng)我們的業(yè)主在二手房裝修的時(shí)候一定要注意檢查，不要只談價(jià)格便宜，和你講價(jià)格的人，都是讓你房屋危機(jī)四伏的人。